La ventaja de contar a su lado con un agente de bienes raices Realtor® es que estos agents tienen un codigo de conducta y de Ética muy estricto que sirve para proteger al cliente en todo momento.

¿Pero qué significa para el consumidor el codigo de conducta? Y, ¿Cómo funciona el Código de Ética sobre las prácticas cotidianas de venta en bienes raíces?

A continuacion algunos de los puntos mas importantes del codigo si usted esta trabajando con un REALTOR ®. Su agente debe:

1. Ser honesto con todas las partes de la operación - no sólo con usted, como su cliente, sino también con el otro profesional de bienes raíces y de sus clientes.
Por ejemplo, si REALTORS ® representan un comprador con un historial de credito irregular, no puede ser deshonesto con los vendedores acerca de este hecho. Al mismo tiempo, REALTORS ® pueden ayudar a sus clientes compradores a reunir información, tales como informes de crédito y declaraciones de impuestos, para demostrar que el comprador ha abordado el problema y mejorarado su situación.

2. Poner los intereses del cliente por delante de los suyos propios en todo momento.
Un REALTOR ® hace todo lo posible para comprender las necesidades de vivienda de su cliente, investiga a fondo el inventario disponible, y comparte toda la información pertinente con el comprador para que él o ella puede tomar una decisión informada. Este servicio se presta con independencia de la compensación disponible.

3. Revelar todos los hechos pertinentes en relación con la propiedad y la operación tanto para el comprador como el vendedor.
Si un REALTOR ® cree que la información proporcionada por un vendedor es cuestionable, el REALTOR ® está obligado a investigar mas. REALTORS ® deben recomendar que los compradores consulten con sus propios expertos, como los inspectores de vivienda, para abordar este tipo de problemas. Por ejemplo, si un vendedor le pregunta a su REALTOR ® si puede ocultar el hecho de que hay goteras en la casa, el REALTOR ® no podra cumplir con esa propuesta puesto que seria deshonesto para un posible comprador. Si el vendedor insiste, el REALTOR ® debera poner fin a la relación comercial con el vendedor.

4. Ser sincero en todas las comunicaciones con el público.
Cuando los REALTORS ® distribuyen boletines de noticias, crean sitios Web, o colocan anuncios, deben tener cuidado de no confundir y hacer creer que otros productos y servicios profesionales de otros agentes son “como el trabajo propio”. Si propiedades que fueron vendidas en la comunidad recientemente se dan a conocer, debe quedar claro si el REALTOR ® estuvo realmente involucrado en la transacción, o si estos datos provenían del servicio local de listados de bienes raices u otra fuente. Esto asegura que el público conoce la experiencia de este REALTOR ® en particular para tomar una decisión informada al elegir su representante de bienes raíces.

Si desea leer un resumen de los principios consagrados del Código de Ética de la NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS ®  pinche aqui.

Si desea encontrar un agente de bienes raices que cumple a rajatabla los principios eticos aqui mencionados en el area metropolitana de phoenix, no dude en contactar con "Casas en Venta Phoenix" (www.casasenventaphoenix.com).